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成都什么是融資擔保? |
| 來源：成都收賬公司 添加時間：2018-12-06 瀏覽次數(shù)：19756 次 |
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向銀行借錢（融資）一般都要求有擔保：政府擔保貸款、企業(yè)信用擔保貸款、自然人擔保貸款。
(1) 物的擔保
主要表現(xiàn)為對項目資產(chǎn)的抵押和控制上，包括對項目的不動產(chǎn)(如土地、建筑物等)和有形動產(chǎn)(如機器設(shè)備、成品、半成品、原材料等)的抵押,對無形動產(chǎn)(如合約權(quán)利、公司銀行賬戶、專利權(quán)等)設(shè)置擔保物權(quán)等幾個方面，如債務(wù)人不履行其義務(wù)，債權(quán)人可以行使其對擔保物的權(quán)力來滿足自己的債權(quán)。物的擔保有以下兩種形式：
抵押(Mortgage) 。為提供擔保而把資產(chǎn)的所有權(quán)移轉(zhuǎn)于債權(quán)人(抵押權(quán)人)，但是附有一項明示或默示的條件，即該項資產(chǎn)的所有權(quán)應(yīng)在債務(wù)人履行其義務(wù)后重新移轉(zhuǎn)于債務(wù)人。擔保。這種形式不需要資產(chǎn)和權(quán)益占有的移轉(zhuǎn)或者所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，而是債權(quán)人或債務(wù)人之間的一項協(xié)議。
(2)人的擔保
是以法律協(xié)議形式做出承諾，擔保人向債權(quán)人承擔了一定的義務(wù)。義務(wù)可以是一種第二位的法律承諾，即在被擔保人(主債務(wù)人)不履行其對債權(quán)人(擔保受益人)所承擔義務(wù)的情況下(違約時)，必須承擔起被擔保人的合約義務(wù)。
項目投資者作為擔保人。項目投資者通過建立一個專門的項目公司來經(jīng)營項目和安排融資。利用與項目有利益關(guān)系的第三方作為擔保人。
商業(yè)擔保人。以提供擔保作為一種贏利的手段，承擔項目的風險并收取擔保服務(wù)費用。商業(yè)擔保人通過分散化經(jīng)營降低自己的風險。商業(yè)擔保人提供的擔保服務(wù)是擔保項目投資者在項目中或者項目融資中所必須承擔的義務(wù)。這類擔保人一般為商業(yè)銀行、投資公司和一些專業(yè)化的金融機構(gòu)，所提供的擔保一般為銀行信用證或銀行擔保。
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